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1、雇主相当于所有者。发包人直接与总承包人签订协议，委托发包人的相关工程项目，是委托与被委托(承包)的关系。

2、分包是总承包商与分包商签订的协议(总业主作为第三方签订三方协议)，总承包商将业主承包的工程的一部分(按规定只能是非主体部分)分包给分包商，使总承包商与分包商形成新的委托与被委托关系。在这种关系中，总业主将作为第三方签字，以约束总承包商和分包商。

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